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国瑞·瀛台项目销售讲义国瑞项目组 2017年10月国瑞集团简介崇明城镇化发展历程崇明区发展趋势国瑞瀛台项目概况国瑞瀛台答客问目录一、品牌篇 1 国瑞集团简介 1 二、区域篇 2 1. 崇明城镇化发展历程 2 2. 崇明地理位置及环境 2 3. 崇明经济发展 3 4. 崇明区域发展趋势 5 三、配套篇 8 1、交通配套 8 2、教育配套 9 3、医疗配套 10 4、休闲配套 10 四、市场篇 12 1、上海房地产市场概况 12 2、上海各区域均价 12 3、环上海城市限购情况统计 14 4、近期环上海城市土拍情况 14 5、崇明房地产市场分析 15 6、崇明岛市场总结 15 五、竞品篇 16 竞品对标1 16 竞品对标2 17 六、贷款篇 24 1、上海购房政策 24 2、江苏购房政策 28 七、产品篇 29 1、一期主要技术经济指标 29 2、建筑风格 29 3、房型和面积 30 4、户型分析 31 5、项目配套介绍 48 八、项目卖点篇 51 一、外部生态环境 51 世界级生态岛规划升值潜力巨大 51 都市绿肺 51 湿地资源 52 临江而居 52 二、自有生态资源 52 百亩瀛台农庄 52 百亩湖景 53 三、投资价值 53 环上海升值潜力 53 崇明区域内升值潜力 53 低首付、不限购 54 四、旅游圣地 54 崇明岛文化旅游底蕴 54 上海1小时生活圈 55 五、度假生活 56 吃喝玩乐配套齐全旅游体验首选 56 六、养老宜居环境 56 崇明岛悠闲度假生活 56 崇明岛VS舟山群岛（嵊泗） 57 九、物业篇 57 十、答客问 59

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