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房策秘笈2010
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大家都随万达做旅游地产,但是

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发表于 2014-12-19 18:58 | 显示全部楼层 |阅读模式
商业地产和文化与旅游地产等不同形势项目的运作模式,操盘重点、机会点、困难点
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发表于 2014-12-27 11:36 | 显示全部楼层
楼主是想表达什么意思?
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发表于 2015-1-30 11:01 | 显示全部楼层
是什么意思,我也做旅游地产
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 楼主| 发表于 2015-2-2 10:22 | 显示全部楼层
赢利模式?
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发表于 2015-2-28 15:54 | 显示全部楼层
万达的旅游地产老总刚走人。
长白山投了200亿,其它地方也不少,叫好不叫座啊。
旅游地产?慎重吧,基本没办法做。
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发表于 2015-5-16 09:15 | 显示全部楼层
旅游地产要慎之又慎
如果非要做旅游地产:那么必须具备以下几个前提
1、强大资金实力 2、有专业系统的招商营运团队
3、有足够的长周期开发的心里准备4、能够拿到强势旅游资源地块
如果没有以上几点,那就是死的体无完肤
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发表于 2015-5-16 09:22 | 显示全部楼层
旅游类地产本就是“第四、第五居所”,是大家“吃饱穿暖”后的更高层次的消费需求
所有旅游地产不存在刚性和购买必要性;
旅游地产的操盘重点:
1、前期强大资金的储备
2、旅游线产品的定位和人气塑造
3、住宅线定位产品契合客层,切勿照办一线海景旅游产品   
3、利用形成的旅游业态的人气和消费,捆绑度假休闲类地产产品销售
4、然后二者融合,相辅相成,互相抬升价值
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