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房策秘笈2010
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100万县城项目,还请资深人士指点客群圈层和调研方法。

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发表于 2018-12-3 09:40 | 显示全部楼层 |阅读模式
刚刚接手一个县城项目,该县城刚刚摘掉贫困县头衔,县城人口基数不到30万,项目总建筑体量近100万平方米,分成3期开发,目前正在拆迁阶段。请大家给予定位方向建议。
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发表于 2006-4-14 04:30 | 显示全部楼层
首先肯定要市场调研,在建项目有多少,前5年内新建项目有多少,年新增项目有多少,在建的楼盘品质分类,价格区间,当地人均可支配的消费收入以及消费行为喜好,这是调研的内容。第二,本产品的价值疏理,定位目标消费区域及客群。第三,媒体通路如何打开,需要什么样的栽体形式进行形象传播。第四,本项目的卖点提炼以及释放步骤和周期。第五,根据待推盘量确定项目的目标蓄客量。
先做好这几点吧。拙见,见笑了
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发表于 2006-4-21 04:10 | 显示全部楼层
你说的太笼统了,定位哪这么好定的,不了解当地市场环境、产品情况、政策情况之类的,咋定?
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发表于 2006-4-23 23:00 | 显示全部楼层
加微信:13818565189
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发表于 2006-5-12 10:22 | 显示全部楼层
可以给我打电话18639354566申
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