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房策秘笈2010
楼主: Ccoo~~麦子

挨着火葬场的项目怎么操作

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发表于 2010-8-16 17:57 | 显示全部楼层
如果值得,建议老板把火葬场买下来。转移地方就是。
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发表于 2010-8-17 15:25 | 显示全部楼层
既然地已经拿到火葬场,说明开发已经到火葬场周边了,火葬场迟早要搬迁,既然迟早要搬,那为何不早点搬。站在城市发展的高度以书面的形式与政府沟通,突出搬迁以后的社会效益、经济效益(搬迁后周边地块升值带来的土地价格的上涨)......或者给政府领导送个大红包,说服政府早日搬迁,只要搬迁的日期定下来就好半了,不管是3年以后还是5年以后,以低价入市,结合风水,增对投资群体,突出搬迁后的升值潜力。愚见。
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发表于 2010-8-18 10:49 | 显示全部楼层
项目的目标客群应该是青年人和老人,也就是两极年龄段的,青年人是被迫无奈,而老人不太在乎这个的。就像楼上有兄弟说的“方便”嘛,呵呵
商业方面的潜力也蛮大
广告语可以是“离天堂最近的地方”
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发表于 2010-8-28 15:45 | 显示全部楼层
顶一下  你们公司真是蛮厉害的
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发表于 2010-8-29 20:51 | 显示全部楼层
广告语可以考虑:提前与未来的朋友打交道
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发表于 2010-8-31 17:31 | 显示全部楼层
谁他妈把我的回复删掉了?
我回复的那个盖个庙或者城管执法局在边上。
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发表于 2010-9-1 11:05 | 显示全部楼层
从摇篮到坟墓~~~

服务一生~~~您值得拥有~~~`

买房送墓地~~~买一送一~~~
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发表于 2010-9-3 10:29 | 显示全部楼层
一定要抓住地缘客户!最容易接受这样地段的人,恰恰是以前就住在附近的人!他们对火葬场的因素最不敏感,应该先抓住这部分客户,同时这部分客户也容易老带新。当然了,性价比一定要好,没办法毕竟不是cbd
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发表于 2012-8-20 11:43 | 显示全部楼层
地段是败笔,但是不见得毫无买点:
1.可发展旅游地产,例如搞一个“冒险城”,借用环境渲染。
2.搞影视城、文化产业城。
3.非要搞商品房的情况下,以价格吸引业主,挖掘刚需群体。
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发表于 2012-8-30 15:13 | 显示全部楼层
开发成一个主题项目---幽冥极乐园,再加些商业,一些小户型住宅。
主题乐园拉动人气,商业、住宅盈利。
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