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房策秘笈2010
楼主: Ccoo~~麦子

挨着火葬场的项目怎么操作

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发表于 2018-8-29 15:21 | 显示全部楼层
ninav 发表于 2009-4-1 11:22
我们这里也有一个例子
省会城市,说大不大。由于城市扩建,原先的看起来偏远的殡仪馆现在就在一环附近,而 ...

楼主说的不是合肥吧!
西一环安大江淮学院,老龚洼那边,刚毕业时就在那边城中村
租的房子。
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发表于 2019-7-28 09:25 | 显示全部楼层
地下CBD,人生后花园
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发表于 2019-12-11 19:21 | 显示全部楼层
这么多年过去了,项目应该消化掉了吧。

我们当年有这样的一个项目,
1、先前定价都低于(400元左右)同等配置的其它项目;
2、后来通过一些方式走了一大批团购,又与政府以保障性住房性质向各事业单位发出名额。

近2000套房源很快售出,短期内几个亿的首付款回流,后期配合按揭贷款、公积金贷款。

定位及销售核心:刚需,价位合理,快速形成羊群效应。

事实上,文化水平稍高一些的购房者对这个不是很在意,特别是年轻人,很多人都只是做为过渡性住房,所以当时户型设计就不会很大。
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