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房策秘笈2010
楼主: Ccoo~~麦子

挨着火葬场的项目怎么操作

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发表于 2009-4-1 22:42 | 显示全部楼层
如果项目原址是火葬场呢
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发表于 2009-4-2 11:36 | 显示全部楼层

天时 地利 人和

看了很多牛人们的建议,如果楼主不采用的话,个人建议延期开发,等到市场好的时候再开发把。相信每个城市都有火葬场附近的小区,同样有人居住,而且入住率也不低。再请相信没有卖不出去的房子,只有卖不出去的价格。
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发表于 2009-4-2 12:54 | 显示全部楼层
是啊,没有卖不出去的房子。我了解到的就有,在火葬场附近不远,房子热销。主要是价格
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发表于 2009-4-2 13:05 | 显示全部楼层
是啊,楼上说得对"房子热销 主要是价格"
我补充一个:从客户需求的角度去思考,同时结合当地人文文化去考虑项目的总体定位.
祝您:早日得到灵感!!!!!
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发表于 2009-4-2 15:43 | 显示全部楼层
哈哈,拿地的KFS真是太有才了,真是不走寻常路的主!!!!
我的建议:
户型:以小户型为主,30---50㎡
案名:天堂尚居
推广语:天上人间 情一诺
客户群:由于总面积不大,总价也低。可将房子卖给那些死人的亲属和一些所谓的艺术家,一方面可以方便死者家属对死者的缅怀与思念,另一方面也可以满足艺术家的创作灵感与创作激情!!!
商业方面:建议KFS在项目的周边修一些与之配套的设施,如丧葬一条龙服务项目!!!!
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发表于 2009-4-2 16:10 | 显示全部楼层
既然风水那么好,为什么不改变一下思路去建阴宅呢?现在阴宅的价格要比市面上销售的住宅单价要高出8倍左右。又离火葬的地方那么近,在火葬的时候就可以为仙游的尊者选好住址多好啊!
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发表于 2009-4-2 17:33 | 显示全部楼层
地下CBD,人生后花园
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发表于 2009-4-2 17:40 | 显示全部楼层
江苏徐州有一个项目,案名是泉山森林海,也是这个情况,环境不错,户型不错,价格超低,
就是买的不太好,一期的时候基本天天上广告,(报子,电视,广播,杂志,短信,搞活动,反正是十八般武艺全都用上了,就是卖的不好)
你说他们老板的脑子也是秀逗了,咋能选那个地方盖房子。
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发表于 2009-4-3 10:45 | 显示全部楼层
叫龙虎城好了

广告语:今番已置龙虎地,家祭毋忘告乃翁!
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发表于 2009-4-3 11:42 | 显示全部楼层
嗯,适合老人居住
万一要那什么的话……
多近啊!!!
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