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房策秘笈2010
楼主: nxchn

大家如何看待销售人员内部炒房?

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发表于 2009-12-11 11:19 | 显示全部楼层
房市就如股市,牛市的时候你不抓住到了熊市套牢将后悔莫及,如07下半年到08年的熊市,有多少同行吃不饱穿不暖,作为房奴的一线销售付不出月供。而离开了房地产销售这个行业。没离开在那些年有多少收入。从迪拜的国家破产,做房产销售的又能风光多长时间,做这个行业还是赚到了钱才是硬道理。一如:公司留住一个人说有多少学习、晋升机会,有更好的收入伴随岂不是工作更为完美。

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发表于 2009-12-11 11:30 | 显示全部楼层
这也是营销手段其中一门吧!即可以展现楼盘热销,还缓解了部分开发商在初期的资金压力!
有时候是共赢!而且销售口能赚多少呀,还不是投资者是大头!

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发表于 2009-12-11 12:05 | 显示全部楼层

这个要管一管呀

这个要靠公司内部的管理去规范了,如果内部员工恶意炒楼,那公司的社会信誉度将会大打折扣呀,公司高层要慎重呀。人的贪欲是无法满足的,如果太过分就出重挙打击,一经发现即刻开除!

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发表于 2009-12-11 13:13 | 显示全部楼层
还不知道怎么搞?
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发表于 2009-12-11 13:17 | 显示全部楼层
也没有什么不好的,我觉得公司内部人炒房,只要不影响公司回款,不影响房源的出货,我觉得还是可以的,谁叫我们干的是房地产呢?你们没看见,连修空调的,在修完你家的空调小毛病之后,都会咋胡的问你所要一些费用,甚至威胁如果不给或者举报,下次不给你修了,这就是我买格力空调遇到的,我觉得咱么干房地产的,可以这么干,公司赚大钱,我们赚小钱

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发表于 2009-12-11 13:53 | 显示全部楼层
禁是禁不住,也禁不完的,堵不如疏,关键是要大家想想,如何让销售人员得益又让公司的房子销售更加火爆。
如:允许销售人员合理炒房,但要有一个章程,纳入到公司正常管理中,而且不仅利润公担,风险也要公摊,相当于一个私人中介、代理。无论什么阴影,放到阳光下就消散了 。

[ 本帖最后由 sycat007 于 2009-12-11 13:55 编辑 ]

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发表于 2009-12-11 14:13 | 显示全部楼层
给销售人员一点活路,灵活置业;其实公司管理层又有多少为员工福利考虑呢?
楼市火了,钱都收了,销售没有获利;楼市蔫了,钱都紧了,销售工薪降低,谁还会给公司卖命?

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发表于 2009-12-11 14:30 | 显示全部楼层
我认为这是正常的 ,但不要让公司知道,像我们这边佣金低的难以想象 一套房成交才200块 靠工资才能挣多少钱?只有投机内部炒房才有可能做下去。

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发表于 2009-12-11 14:58 | 显示全部楼层
有房不炒是垃圾
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发表于 2009-12-11 20:35 | 显示全部楼层
说得好!我也觉得适当赚钱小钱也是合理的,毕竟为公司付出了好多,自己的佣金显然微不足道,只要不过分就好~

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