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本周热门方案

案例列表 > 定位

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石家庄天山高新区42#地块项目市场研究及项目定位

石家庄天山高新区42#地块高端居住区项目市场研究及项目定位_122p_前期策划

| | 免费 | 2010年 | 122页 |

昆山商业综合体项目 整体定位与发展战略报告

201208_昆山_L型地块_整体定位与发展战略 每当我们为一个案子做定位的时候,耳边总会响起一句话,思路清晰了报告作得就顺畅。而使用最常规的思维方式解决看似繁琐庞大的问题,并且写出逻辑清晰亮点频出报告,这不仅需要操盘手对整盘的透彻把握,更需要丰富的操盘经验的积累。请看本期推送——昆山_L型地块商业综合体项目的整体定位与发展战略。 报告中对项目发展和收益模式的研究思路可归纳为提出问题、分析问题、解决问题,思路很常规却很好的达到了目的。首先S-C-Q模型界定报告需要解决的核心问题。其次对宏微观市场及项目本体做基础分析。在该部分报告明确提出了对城市微观市场分析的思维导图和商业物业的分析步骤,并且选择从产业结构角度窥视和预测办公物业的发展的方法值得借鉴。最后均衡四种发展模式KPI体系及收益方式(可作为商业综合体四种模式分析模板),得出适合本案的物业类型组合模式。

| | 16房策币 | 2012年 | 214页 |

湖南安化黑茶大市场调研定位报告

中国安化黑茶博览城 项目市场分析及定位报告(初稿) 中国“安化黑茶”365天永不落幕的博览会 Chinese Anhua black tea 365 days never ending Expo … … 前 言 首先感谢盛世茶都置业投资有限公司相关领导给予我们前期工作的大力支持! 我司在对安化盛世茶都项目A2地块甲方拟定定位基础上,在进行为期近二个月的定位研究过程中,严格遵循市场调研所取得的客观信息、运用科学专业系统分析方法,得出定位依据,以期能从客观的市场发展条件中,理性看待项目,给出项目合理定位。同时指导项目设计规划、研发项目作为中国黑茶大市场为主题的创新商业模型,使项目发展既能与客观市场合拍又能适度前瞻满足未来发展,确保项目开发成功。 我们期待通过企业努力、政府支持,使该项目成为区域优势产业发展的助推器、服务产业发展的商业开发的样板工程,实现促进区域优势产业发展,提升区域商服配套的社会效益,同时实现项目开发合理收益,实现双赢! 预祝项目开发成功! 报告目录 宏观发展环境研究 区域发展环境研究 项目商业发展环境研究 项目黑茶业发展研究 项目整体定位及初期规划

| | 17房策币 | 2013年 | 205页 |

成都国际星级酒店用品博览中心投资说明书

都国际星级酒店用品博览中心投资说明书 为成都一酒店用品专业市场的前期定位方案,以投资说明书的格式进行撰写,目的是写给政府看以作拿地之用。方案为一实施方案,从市场研究到项目定位再到项目规划设想以及项目的实施准备等,内容丰富详细,很有参考价值。 目 录 一、项目总论 - 1 - 1.1 项目地理位置 - 1 - 1.2 项目现状 - 1 - 1.3 项目用地规模 - 1 - 1.4 项目用地强度和建设规模 - 1 - 1.5 项目投资规模 - 2 - 1.6 项目定位 - 2 - 1.7 投资方简介 - 3 - 二、项目投资环境和市场研究 - 4 - 2.1 项目投资环境研究 - 4 - 2.2 酒店用品的行业背景 - 19 - 2.3 酒店用品市场研究 - 22 - 2.4 四川、成都酒店用品市场需求分析 - 40 - 2.5 竞争市场分析 - 43 - 三、项目分析及评价 - 46 - 3.1 项目区位分析 - 46 - 3.2 项目SWOT分析 - 47 - 四、项目建设的必要性 - 52 - 4.1 符合项目区域规划发展要求 - 52 - 4.2 市场需求巨大,弥补市场空白 - 52 - 4.3 项目优势明显,可保证开发成功 - 53 - 4.4 有利于区域产业布局的优化和升级换代 - 54 - 4.5 项目建设能产生巨大的社会经济效益 - 54 - 五、项目定位 - 55 - 5.1 定位原则 - 55 - 5.2 市场定位 - 57 - 5.3 功能定位 - 58 - 5.4 客户群定位 - 59 - 六、项目规划发展构想 - 62 - 6.1 项目总体功能板块规划 - 62 - 6.2 功能板块规划发展思路 - 65 - 七、项目规模及用地指标 - 91 - 八、项目实施计划 - 92 - 8.1 项目建设周期 - 92 - 8.2 建设实施与保障 - 92 - 8.3 项目运营 - 93 - 8.4 投资优惠政策 - 93 - 九、项目投资估算及效益评估 - 95 - 9.1 项目投资估算 - 95 - 9.2 项目效益评估 - 95 - 十、结论 - 100 -

| | 10房策币 | 2010年 | 105页 |

柳州保利大江郡方案提报

一个收藏很久的全程方案,很多地方值得学习

| | 10房策币 | 0年 | 140页 |

扬州暖山集团新集项目战略定位及物业发展建议

第一部分 市场再回顾 城市解读 宏观市场解读 区域竞争解读 第二部分 定位分析及物业发展建议 远郊大盘成功运作案例分析研究 1、杭州金地自在城 2、上海金地格林世界 3、成都中海国际社区 4、武汉沿海赛洛城

| | 18房策币 | 2013年 | 230页 |

陕西榆林市流水沟项目商业市场前期定位报告

榆林市流水沟项目商业市场定位

| | 10房策币 | 2011年 | 112页 |

长沙天际岭目策略形成

长沙天际岭目策略形成

| | 8房策币 | 2013年 | 88页 |

汇通太古城前期及营销策略提案

西安大型综合体项目,具备一定的实操借鉴 提纲 战略篇 产品篇 营销篇

| | 18房策币 | 2010年 | 251页 |

及时沟通——马克住区2012年推广策略

及时沟通的案子,不多说,创意点还是很好地,值得同仁们学习,借鉴。

| | 10房策币 | 2012年 | 108页 |