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2008年-湖南省新邵县巨口铺镇休闲生态农业开发项目可行性研究报告

目录第一章项目总论 1.1 项目提要 1.1.1 项目名称 1.1.2 项目承办单位及项目法人代表 1.1.3 项目性质 1.1.4 项目建设地点 1.1.5 项目主要产品及产品方向和生产规模 1.1.6 主要建设内容和规模 1.1.7项目建设期限及进度 1.1.8 投资规模和资金来源 1.1.9 主要经济技术指标 1.1.10 研究结论与建议 1.2 存在的问题与对策 1.3 可行性报告编制依据第二章项目建设背景及建设必要性 2.1项目背景 2.1.1国家有关政策 2.1.2地方政策发展规划 2.2项目建设的必要性 2.2.1是发展农业和农村经济的需要 2.2.2是农村产业结构调整、加速农业产业经营的需要 2.2.3是扩大农村劳动力就业和增加农民收入的需要 2.2.4有利于促进城乡融合，统筹城乡发展，建设和谐农村第三章项目建设条件分析 3.1 项目区概况 3.1.1 地理位置及区域范围 3.1.2 自然资源情况 3.1.3社会经济状况 3.1.4 项目相关产业发展现状 3.1.5 项目建设地点选择 3.2 项目实施的有利条件 3.2.1 政策环境 3.2.2 项目建设有较好的基础 3.2.3 项目位于新邵白云岩旅游区内 3.2.4 自然地理条件和区位交通优势 3.3 主要障碍因素及解决方案 3.3.1 主要障碍因素 3.3.2 解决方案第四章建设单位基本情况 4.1 建设单位概况 4.1.1 发展历程 4.1.2 现有产品 4.1.3 主营业务 4.1.4 企业制度 4.1.5 管理模式 4.1.6 人员结构 4.2 研发能力 4.2.1 企业自身的科研开发能力 4.2.2 技术依托单位 4.3 财务状况第五章市场分析与销售方案 5.1国内休闲生态农业发展现状与趋势 5.2市场分析 5.2.1休闲业态市场需求分析 5.2.2牲猪市场前景 5.2.3肉蛙的市场前景 5.2.4市场供应分析 5.3竞争力分析 5.4项目经营策略 5.5销售策略、方案和营销模式 5.5.1 推销策略 5.5.2 营销模式 5.6 市场风险分析 5.6.1 项目产品市场风险因素分析 5.6.2 防范和降低风险对策第六章项目建设方案 6.1项目建设指导思想、原则及目标 6.2项目布局 6.3项目生产技术（设计）方案 6.3.1 项目技术总路线 6.3.2牲猪养殖方案 6.3.2生态观光果园建设方案 6.3.3休闲渔业区设计方案 6.3.4农家乐服务区设计方案 6.3.5美蛙基地扩建方案 6.4具体建设内容与规模 6.4.1渔业区建设内容与规模 6.4.4观光果园建设内容和规模 6.4.5农家乐服务区建设内容和规模 6.4.6总体项目公共建设内容和规模 6.5项目实施进度计划第七章投资估算及资金筹措 7.1 投资估算依据 7.2 项目建设投资估算 7.2.1 固定资产投资估算 7.2.1.1渔业区建设投资估算 7.2.1.2牲猪养殖场建设投资估算 7.2.1.3美蛙场地扩建内容和规模 7.2.1.4观光果园建设投资估算 7.2.1.5农家乐服务区建设投资估算 7.2.1.6总体项目公共建设投资估算 7.2.1.7间接费用估算 7.2.1.8预备费用估算 7.2.2建设期银行利息估算 7.2.3流动资金估算 7.3 资金来源及筹措 7.4 资金使用和管理第八章财务评价 8.1 财务评价依据 8.2 销售收入和销售税金及附加估算 8.2.1 销售收入估算 8.2.2 销售税金及附加估算 8.3 总成本费用估算 8.3.1原材料 8.3.2 外购动力费 8.3. 3工资与福利费 8.3.4折旧摊销费 8.3.5其它费用 8.3.6财务费用 8.3.7销售费用 8.3.8租赁费 8.3.9年经营成本 8.4 财务效益评价 8.4.1 盈利能力分析 8.5 不确定性分析 8.5.1 盈亏平衡分析 8.5.2 敏感性分析 8.6 财务评价结论第九章环境影响评价 9.1 项目对环境的影响 9.2 环境保护措施 9.2.1 施工过程环境保护 9.2.2 猪粪尿水无害化处理 9.2.3 生活污水处理 9.2.4 猪舍废气治理 9.2.5 病死猪处理 9.2.6 绿化美化生态环境 9.3 环境影响评价第十章农业产业化经营与农民增收效果评价 10.1 农业产业化经营 10.1.1 壮大主导产业和促进农业结构调整 10.1.2 产、加、销、服各环节利益相联结 10.1.3 辐射带动作用 10.1.4 农业生产市场化、组织化程度提高情况 10.2 农民增收 10.3 其他社会影响第十一章项目组织管理与运行 11.1 项目建设组织管理 11.2 项目生产经营管理 11.2.1 组织机构 11.2.2 劳动定员 11.3 技术培训 11.4 劳动保护 11.5 卫生保护第十二章可行性研究结论与建议 12.1 可行性研究结论 12.2 问题与建议附表 1固定资产投资估算明细表 2总成本费用表 3全部投资现金流量表

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某生态农业示范园建设项目可行性研究报告

第一章概况 1 第一节项目概况 1 第三节可行性研究报告的依据 3 第四节可行性研究范围 4 第五节主要技术经济指标 5 第六节可行性研究报告结论 6 第二章项目的必要性与市场分析 8 第一节：项目的必要性 8 第二节市场分析 11 第三章建设场地选择和建设规模 17 第一节建设场地 17 第二节建设规模和生产方案 17 第四章总图布置 22 第一节总图布置 22 第二节土建工程 23 第五章高新技术内容和技术流程 27 第一节主要高新示范高科技技术 27 第二节生产技术流程 41 第六章生态环境保护及综合利用 44 第一节生态环境改善及综合利用 44 第二节环境保护 45 第三节环境评价 46 第七章节能 47 第一节设计依据 47 第二节节能措施 47 第八章安全生产、劳动保护与卫生防疫 48 第一节安全生产劳动保护 48 第二节卫生防疫 48 第九章项目的组织管理和 50 技术依托单位情况 50 第一节项目组织管理 50 第二节项目的运行管理机制 50 第三节劳动定员 51 第十章项目实施进度计划 52 第十一章投资估算与资金筹措 53 第一节投资估算的依据 53 第二节编制依据 53 第三节投资估算 54 第四节资金筹措 54 第五节工程招标方案 55 第十二章财务评价 57 第一节财务评价的依据 57 第二节财务评价基础数据 57 第三节财务评价 58 第十三章社会效益、生态效益评价 61 第一节社会效益评价 61 第二节生态效益评价 62

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