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昆明中原策略中心:经典商业体动线规划分享报告

动线——是购物中心设计中经常遇到的词汇,意指人在室内室外移动的点,连合起来就成为动线。 在商业建筑规划设计方面,动线是需要重点考虑的一个方面。对于商业动线,可以这样简单的理解:由点生线,一个脚印一个点、一串脚印一条线,这条线就是动线。

| | 免费 | 2011年 | 24页 |

新常态 新格局——深圳中原2014年刊

新常态 新格局——深圳中原2014年刊 新常态 新格局 马蹄腾瑞雪,羊角触红梅。 在辞旧迎新的日子,俯首案头,掰开十指细数马年房地产市场一幕幕画面,犹如一部跌宕起伏、精彩绝伦的电影。回首2014,我国经济和楼市调控均出现前所未见的转变,注定在房地产发展史上具有里程碑式的意义。 2014年是经济转型之年。经历30余年高速发展,我国经济总量虽跃居世界第二,但经济增长仍然呈现明显的高耗能、高污染、高成本和低产出等特征,严重制约了我国经济的健康可持续发展,经济转型势在必行。2014年在“两限”思路指导下,经济开始结构性调整,但阵痛期难免,今后经济低速增长将成为“新常态”,这会对各个行业带来深远影响。 2014年是行业变革之年。互联网、电商、O2O、跨界成为全年热门词汇。从年初郁亮带领高管团队考察腾讯,到8月万达与腾讯、百度成立电子商务公司,开启线上线下互动消费模式,再到光棍节电商房企纷纷联姻,万科副总肖莉加入房多多,风头正劲的电商正悄然改变着行业格局。对于房地产中介而言,2014年硝烟弥漫,搜房提高端口费遭到各大中介联合抵制,Q房网大幅提高一线经纪人佣金,实行无成本的合伙制,引发行业危机等事件促使我们重新审视中介和电商。伪改变,真颠覆,到底谁是谁非,有待观察。 2014年是房地产市场化调控开局之年。马年楼市并未延续2013年的翘尾行情,而是在房贷收紧和降价风波中开局,购房成本提高和观望情绪骤升使得楼市顿时陷入困境。2014年3月“两会”期间,李克强总理提出“房地产市场要因城因地分类调控,抑制投机、投资性需求,重在建立长效机制”为全年房地产市场调控定了基调。6月呼和浩特打响了放松限购第一枪,随后各个地方迅速跟进,目前仅剩北上广深和三亚坚守。不过限购放松成效甚微,制约楼市的根本性因素——房贷仍然收紧,国庆前夕央行发布公告,“认贷不认房”,“房贷利率最低可打7折”,为楼市带来重大利好,10月楼市迅速升温,11月央行宣布降息,又进一步促进楼市回暖。可以预见,行政手段将会逐渐退出历史舞台,以信贷、税收和增加保障房供应等为代表的市场化调控手段将成为今后楼市调控的主方向。 2014年是房地产新格局开启之年。随着房地产市场由“黄金时代”向“白银时代”转变,行业格局将会出现调整,一方面体现在行业集中度提升,地区分化加剧;另一方面体现在开发商运营思路逐步从“重资产”向“轻资产”运营过渡。 展望2015,站在人口红利和城镇化的风口,并非所有的“猪”都能飞起来,只有紧跟时代步伐,积极谋求转型升级的企业才能勇立潮头。2015年仍是充满机遇和挑战的一年,未来我国房地产市场走向如何,我们拭目以待!

| | 7房策币 | 2014年 | 77页 |

中原-沿海项目整体营销策略报告

沿海,中原提报 沿海项目竞标报告20130816 ——(终稿)

| | 18房策币 | 2013年 | 224页 |

中原-经典@10年深圳万科红营销总结

简介 万科·红作为万科刚收购的一个现金流项目,承载着帮助深圳万科跨入首个百亿公司撞线的重任。正是由于承载这样的历史使命,这个项目势必要在极短期内实现极高的销售任务,同时还要保证叫好又叫座。作为片区的市场代理引领者,以及万科的长期合作伙伴,中原承担着即算是逆市,正式推广期仅28天,正式展示仅14天,也必须完成诚意蓄客3000批,开盘896套单位售罄,确保深圳万科成为百亿公司的重任。 幸不辱命,历时77天,项目组从初接任命,建组到不懈努力,项目组不断壮大奋战到开盘,在极短的时间内,采用众多非常规的操作手法成功启动万科·红项目,吸引了近50万人关注,最终实现了逆市价量齐飞,开盘几近售罄的销售神话。 针对本项目这种短期内迅速引爆市场,蓄积大量客户,并快速售罄大批单位,实现大幅溢价的成功操作案例,项目组主要针对操盘中非常规的操作理念和具体操作方法进行总结分享,希望能够对中原策划人有所借鉴和帮助! 59天,一个项目收购——改造——开盘基本售罄,溢价6000元/㎡; 40天,影响了超50万人关注; 26天,无现场,蓄积了10000批客户; 14天,开放售楼处,接待超15000人到访; 3小时,接待3000人,开盘实现95%销售率,均价20000元/ ㎡ ,销售额6亿元; 突破区域固有客群; 成为新政限贷限购后,首个开盘几近售罄的中小户型项目; 成为助推深圳万科突破百亿的撞线项目; 成为蓄客时间最短,启动最快,新政后推售量最大,开盘销售率最高的项目!

| | 免费 | 2010年 | 74页 |

中原-建筑单体设计方案评价

目前市场上最优越的建筑单体及其评价 建筑单体的市场评价

| | 5房策币 | 2010年 | 37页 |

中原_房地产投资测算-20120322

中原房地产投资测算

| | 5房策币 | 2012年 | 24页 |

中原-长沙嘉亨湾营销策略报告

| | 免费 | 2008年 | 91页 |

中原-高端活动操作培训_武汉廖瑜

二发课件大赛——高端活动操作培训 PART 01 先说些困惑 高端活动只是赔钱赚吆喝? 高端活动只是小众游戏? 高端活动与项目本身无关,成交较少? PART 02 找一点规律 活动要求? 如何满足? 高端活动的活动分类 各类活动组织要点 PART 03 来几个独家 亲情类活动:金地圣爱米伦琴童选拔 调性活动:汤逊湖1号、远洋庄园 资源整合活动:复地东湖国际胡润晚宴、君顶会所开馆 项目主题演绎:京汉1903“老汉口”活动

| | 免费 | 2011年 | 42页 |

中原-中信兰溪谷2011年总结暨2012年营销推广策略

PART 1—11年总结 一、市场 二、销售 三、推广 四、客户分析 五、小结 PART 2—12年计划 一、 产品分析 二、 案例借鉴 三、12年推广计划

| | 免费 | 2012年 | 105页 |

中原&金地集团:深圳金地名津全程营销策划报告

中原&金地集团:深圳金地名津全程营销策划报告2006-211页.pdf

| | 13房策币 | 2006年 | 211页 |