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某地产项目土地增值税测算表

自己做的某地产项目土地增值税测算表 Excel文档，自动计算好几天研究土增税才做出的小东西，收费1币，大家不要责怪特点：过程清晰公式清晰注解清晰

| | 2房策币 | 2011年 | 1页 |

九龙晟景产品楼书

龙吟福海，晟景天城抚仙湖•水岸生活蓝本序言生活，在别处水，碧波万顷，发于点滴，汇聚成湖，从远古一直流淌到现在，文明诞生了，逐水而居，赋与智者灵感。山，钟灵毓秀，孕育千年，承载着如许岁月，眺望着沧海桑田，是谁发现了山的情怀，凝聚了仁者的品格。山水相逢，情有独钟！或许只是回归，一种心灵的回归，到那最近却又最远的地方。 ……

| | 3房策币 | 2011年 | 19页 |

郡望山如果你花两元钱买彩票中了头彩如果你不断付出，不停努力终获成功如果奢侈品已成为你的日常生活用品如果面对财富，你忽感怅然若失如果有一天你孤独疲惫、唯感时间可贵…… 为什么上万人要花上万金到茅山抢“头道香”为什么比尔盖茨要号召富人“裸捐”善款为什么全世界著名景点中国富豪的身影最多为什么丽江悦榕庄每晚天价的套间从不闲置为什么目标一个个达成，空虚抑郁还是会出现…… 随着年纪增长与社会化历程，头衔、资产已经取代真实的自己。人们无法、也不习惯与真实的自我对话…… 倘若透过一些空间和背景，重新建构这个平台，会让我们以人生的格局重新思考生活、事业和自我。这样的审视可以提供更加清晰的方向，让我们的心和我们此次的产品推广不再迷惘…… 此次提案，即是对我们内心悸动的一次真实捕捉。差异点产品规模、纯粹性、面积分隔、形象差异，是区隔对手的主要杠杆优势点项目景观优越，三面环山一面抱水，四水归堂壶天胜境，具有绝对震撼力利益点未经密集开发的处女地、城际交通集合点，拥有优越升值前景；毗邻金沙湾GOLF，契合高端消费者心理

| | 10房策币 | 2010年 | 120页 |

高科技智能住宅体系20100104

翰林府低碳智能化必备系统【中央热水系统】多头同时供水：全方位提供家庭中央热水，满足全家人同时用水的需要；立体化热水供应，楼上楼下同时享用热水。超大流量：水量充足，大水流，持久恒温：彻底解决水温忽高忽低的烦恼；不受水压高低限制，只要有自来水流出，就能正常供应热水。【同层排水系统】用隐蔽式水箱和同层排水技术，排水横管在本层与立管连接，消除了卫生间排水管穿越楼板的渗透隐患，降低排水噪音对邻里的干扰。【热交换新风系统】【外墙外保温系统】【家庭PBX电话系统】

| | 4房策币 | 2010年 | 21页 |

地产LOGO1（矢量图，每文件6-7页，共15个文件）

全国地产矢量图共15个文件，这只是其中之一，后续再发！

| | 2房策币 | 0年 | 6页 |

掘金中国(2011年7月刊)

本期导读： 1.苏宁未来十年规划浮出水面据报道，苏宁电器6月19日公布了2011-2020年“未来十年规划”，计划未来十年年均开店200家，并于2014年进军海外，同时依托苏宁易购发力线上销售。据悉苏宁目前共有1500家门店，那么以这一速度意味着未来门店数将达到3500家。 2. 首创猛攻奥特莱斯 5-10年建30家“芭蕾雨” 首创置业联手中国基建集团（香港），合资成立奥特莱斯（中国）有限公司，推出奥特莱斯新品牌“芭蕾雨”，并表示，未来5-10年将在国内建立30家“芭蕾雨”。 3.卜蜂莲花：重庆开新店走高端路线突围卜蜂莲花在重庆首度加入商圈肉搏，店址和新世纪门挨门，距家乐福、永辉、重百等超市也仅咫尺之遥。据了解，为了在本土超市的“围攻”下突围，卜蜂莲花、沃尔玛等洋超市纷纷调整策略，走高端路线。 4.王健林：四年内万达规模、租金收入“全球第一” 6月17日，王健林面对各大媒体发出豪言，‘保守估计，我们再过四年就可以在经营规模、租金收入等方面做到全球第一。’ “目前万达的扩张速度和规模已经没有企业能比得上了，这在世界商业史是一个奇迹。”王健林告诉，“今年万达的营业额可能突破1000多亿元。” 5.百思买下半年或重开两店市场调研已启动自今年2月底百思买宣布关闭在上海的9家门店后，最近，百思买悄然启动针对部分会员的市场调研活动，年内或将重开两家门店，一家就是位于徐汇的原旗舰店，另一家则位于浦东。 6.大润发即将登陆四川眉山 6月27日开业据悉，全国零售巨头大润发连锁超市将于2011年6月27日强势登陆眉山。大润发连锁超市隶属于台湾十大财团润泰集团。 7.苏宁计划在武汉开店卖百货据悉，苏宁要在武汉开店卖百货，苏宁在武汉不仅要卖家电，还会卖家居、百货、食品等。苏宁电器昨透露，全面控股日本Laox公司后，5年内将在国内25个城市开150家乐购仕生活广场，武汉也是布点城市之一。 •海外 5 未来3年将有4030亿美元投全球商用地产 5 美国GDP第一财季增长超过预期达1.9% 5 美国一季度大型零售企业利润下降27.8％ 5 新世界酒店2.29亿美元收购新品牌 5 韩国Homeplus超市在地铁建虚拟商店 6 •市场 6 联华超市：未来五年准备推出多种新业态 6 欧亚集团：与日本大丸百货“战略合作” 7 广百股份：月内连下三城进军超市业态 7 天虹商场：2.9亿元南昌购置物业 8 旅游地产:地产行业新的增长点 8 王健林：四年内万达规模、租金收入“全球第一” 9 北京万科与星美影院、肯德基、苏宁等25个品牌商户签约战略联盟 10 万科进军商业地产：一天发布3项目 10 华润置地加速运作石家庄万象城、秦皇岛、唐山等商业项目 11 千万平方米在建绿地集团发力商业地产 12 中航地产加快商业开发深圳中航城、中航天逸花园两项目明年中面市 12 首创猛攻奥特莱斯 5-10年建30家“芭蕾雨” 13 华侨城去年旗下主题公园增速22％ 14 沃尔玛、国美等与绿地签约建立合作关系 15 统一出售天津、广州、重庆家乐福股权 15 利亚零售加快中国市场拓展发展OK便利店 15 百思买下半年或重开两店市场调研已启动 15 苏宁未来十年规划浮出水面 16 菲最大餐企“快乐蜂”计划在华新开90店 17 真功夫门店突破400家年内将新增60店 17 赛百味中国门店226家落后肯德基近2千家 18 肯德基：广东突破500家未来每6天开1家 18 顶新发力餐饮连锁德克士杀回一线城市 18 DQ冰淇淋2011年欲开店100家 19 ZARA母公司预计2011年将在中国再开120家店 19 销售成长超出预期 H&M下半年中国将开店20家 20 耐克拉大差距国内外运动品牌激战二三线市场 20 喜达屋集团预计中国会成最大增长市场 21 中国(西南区)商业地产招商大会7月成都召开 22 西安预计上半年消费品零售总额达934亿 22 l-5月海西消费品零售额增长2l.l％ 22 •地区 22 【华东】：上海、江苏、浙江、安徽、江西 22 华润置地10亿上海拿地万象城年底前动工 22 瑞安地产在虹桥再造新天地(上海) 23 万得城在华第三店明开业年内或再开2-3家 24 宜家上海第二店开业亚洲最大宜家商场 24 唯盛邻里中心6月28日精彩试营业(苏州) 25 百盛集团：进军常州签约两新店 25 杭州砂之船国际生活广场今天启幕 26 迪卡侬签约杭州西溪印象城 2012年开业 26 GUCCI安徽首家直营店铺进驻合肥万千 27 【华南】：广东、福建、广西、海南 27 万达广场签约中山石岐总投资100亿 27 东莞虎门国际购物中心欲建东莞最大IMAX影屏 28 万达将投150亿在东莞四镇街建万达广场 28 丰树集团将在南海建10万平米购物中心 29 新华都董事长：未来发展向福建省外扩张 29 厦门已新开设35家连锁便利店 29 【华北】：北京、天津、河北、山东、河南、山西、内蒙古 29 扭转颓势北京乐天银泰拟引进LV 30 投资20亿北京华润五彩城Living Mall试营业 30 2011年上半年北京商铺涨租明显 32 百盛：即将进驻济南高端百货竞争加剧 32 经营面积逾1.9万平银座济南高新区店开业 33 天虹：入驻青岛诺德广场预计7月开盘 33 家家悦正式落户青岛市北区 10月开业 34 郑州：年底前，369家社区便利店要开张 34 【华中】：湖北、湖南 35 苏宁计划在武汉开店卖百货 35 我国中心城区最大都市商业综合体9月开幕（武汉） 35 加拿大新城控股拟100亿投建武汉旧改项目 35 步步高：长沙拓展再提速三日连开两店 36 【西南】：四川、重庆、贵州、云南、西藏 36 天虹商场入驻莱蒙都会(成都) 36 大润发即将登陆四川眉山 6月27日开业 37 卜蜂莲花：重庆开新店走高端路线突围 37 香港城整体试营业开门红（重庆） 39 日本罗森便利店：在重庆主城开了10家 39 汉庭集团旗下海友客栈落户重庆江北 39 苏宁电器Laox中国首家门店将率先落户重庆有望2012年开业 39 【东北】：辽宁、吉林、黑龙江 40 乐天玛特：中国第82家店落户吉林 40 买手店百货尚泰、ZEN沈阳开业在即 41 恒大地产集团百亿元资金入驻黑龙江计划全面启动 41 Word搜索、目录跟踪功能介绍 46

| | 5房策币 | 2011年 | 48页 |

以南通为例，小城地产营销36计

以南通为例，小城地产营销36计刊发于《CRIC地产观察咨询》第八期 2011.5 黄章林 20110329 这是一个决战二三线城市的时代。这是分享知识，专业传承的时代。本文以本人近年在南通以及其它非一线城市（嘉兴，磐安，淮安，镇江、苏州、无锡、淄博、长沙、南昌、大庆等）房地产营销实践经验为基础（2005－2011先后参与了南通优山美地、万通城、中港城、万濠华府等楼盘的项目定位与营销策划工作），通过知识管理与学习平台的系统沉淀与方法论梳理，公司内外部专家交流分享，根据定位、产品、营销、企划、广告与销售等全过程各环节总结得出了小城地产营销的36个特点，以供借鉴。

| | 2房策币 | 2011年 | 9页 |

临沂房地产市场监控报告（2010-2011年度）

2010至2011年度临沂房地产市场的综合报告！房产策划人特别是本地区的，不可多得的地产研究材料哦！报告体系第一部分临沂市区域概况介绍第二部分 2010年度国内整体环境分析及2011年度预测第三部分临沂房地产2010年度监测记录及年度监测个案分析第四部分临沂发展之短时间参考板块简单分析----江苏连云港第五部分 2010临沂房地产总结及2011年临沂房地产趋势预测

| | 11房策币 | 2011年 | 84页 |

某生态农业示范园建设项目可行性研究报告

第一章概况 1 第一节项目概况 1 第三节可行性研究报告的依据 3 第四节可行性研究范围 4 第五节主要技术经济指标 5 第六节可行性研究报告结论 6 第二章项目的必要性与市场分析 8 第一节：项目的必要性 8 第二节市场分析 11 第三章建设场地选择和建设规模 17 第一节建设场地 17 第二节建设规模和生产方案 17 第四章总图布置 22 第一节总图布置 22 第二节土建工程 23 第五章高新技术内容和技术流程 27 第一节主要高新示范高科技技术 27 第二节生产技术流程 41 第六章生态环境保护及综合利用 44 第一节生态环境改善及综合利用 44 第二节环境保护 45 第三节环境评价 46 第七章节能 47 第一节设计依据 47 第二节节能措施 47 第八章安全生产、劳动保护与卫生防疫 48 第一节安全生产劳动保护 48 第二节卫生防疫 48 第九章项目的组织管理和 50 技术依托单位情况 50 第一节项目组织管理 50 第二节项目的运行管理机制 50 第三节劳动定员 51 第十章项目实施进度计划 52 第十一章投资估算与资金筹措 53 第一节投资估算的依据 53 第二节编制依据 53 第三节投资估算 54 第四节资金筹措 54 第五节工程招标方案 55 第十二章财务评价 57 第一节财务评价的依据 57 第二节财务评价基础数据 57 第三节财务评价 58 第十三章社会效益、生态效益评价 61 第一节社会效益评价 61 第二节生态效益评价 62

| | 7房策币 | 2011年 | 64页 |

绿地·海语墅全案推广解析

绝对物有所值，谁下谁知道

| | 4房策币 | 2011年 | 24页 |

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